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西貢業主看淡後市 聖誕前劈價180萬「出貨」 翠海花園連千呎天台1,198萬沽 單位
市場焦點轉至新盤市場,各區屋苑交投放緩,市場剛錄得西貢碧翠路翠海花園連車位豪宅成交,該物業原先叫價1,380萬元,減價13%至1,198萬元易手,折合呎價7,460元,屬市價。

世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為碧翠路翠海花園7座連天台單位,面積1,606方呎,連約1,026方呎天台,望園景及池景,附設裝修,單位連車位以1,380萬元放售,但因市況放緩,業主劈價13%至1,198萬元售出,平均呎價7,460元,屬市價成交。

據了解,原業主於05年1月購入上述物業,當時作價600萬元,持貨至今近7年,現將物業沽售,帳面獲利598萬元,物業期內升值近1倍。廖振雄表示,由於聖誔及新年假期臨近,西貢區買賣雙方將暫緩睇樓活動,預期下半月區內睇樓量及成交量將因而減少。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
成交詳情
成交日期 2011-12-02
上載日期 2011-12-02
成交性質 臨時買賣合約
地區 西貢
大廈 / 地址 BALMORAL GDNS BLK 07, RAZOR HILL RD 21
碧翠路21號, 翠海花園 第07座
層數
單位 --
成交價(HK$) 售 11.980 百萬
入伙日期 1992
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 園景,池景
間格 --
裝修 有裝
備註 另連天台1026'.車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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