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| 西貢業主看淡後市 聖誕前劈價180萬「出貨」 翠海花園連千呎天台1,198萬沽 單位 |
市場焦點轉至新盤市場，各區屋苑交投放緩，市場剛錄得西貢碧翠路翠海花園連車位豪宅成交，該物業原先叫價1,380萬元，減價13%至1,198萬元易手，折合呎價7,460元，屬市價。
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為碧翠路翠海花園7座連天台單位，面積1,606方呎，連約1,026方呎天台，望園景及池景，附設裝修，單位連車位以1,380萬元放售，但因市況放緩，業主劈價13%至1,198萬元售出，平均呎價7,460元，屬市價成交。
據了解，原業主於05年1月購入上述物業，當時作價600萬元，持貨至今近7年，現將物業沽售，帳面獲利598萬元，物業期內升值近1倍。廖振雄表示，由於聖誔及新年假期臨近，西貢區買賣雙方將暫緩睇樓活動，預期下半月區內睇樓量及成交量將因而減少。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄 |
| 電話 : 2799 9719 / 9098 1229 |
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| 成交日期 |
2011-12-02 |
| 上載日期 |
2011-12-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
西貢 |
| 大廈 / 地址 |
BALMORAL GDNS BLK 07, RAZOR HILL RD 21
碧翠路21號, 翠海花園 第07座 |
| 層數 |
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| 單位 |
-- |
| 成交價(HK$) |
售 11.980 百萬 |
| 入伙日期 |
1992 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
園景,池景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
有裝 |
| 備註 |
另連天台1026'.車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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