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| 二手交投放緩 居屋業主減價4%求售 區內分支家庭250萬購馬鞍山錦豐苑1房戶 |
新盤接連開售，吸納市場不少購買力，二手交投萎縮，有部分業主減價沽貨，世紀21奇豐日前促成馬鞍山錦豐苑高層戶成交，該業主減價4%至250萬元(自由市場)售出，折合呎價4,216元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，上述成交為錦豐苑C座高層15室，面積593方呎，1房間隔，座向東南，望開揚山景，業主原先叫價260萬元，因有見成交放緩，故將單位減價4%至250萬元(自由市場)易手，每方呎價4,216元，屬市價成交。
他指出，買家為區內分支家庭，原與家人居於同一屋苑，為方便照應購入上述物業作自住之用。原業主於96年12月購入物業，當時作價90萬元(未補地價)。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理? |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
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| 成交日期 |
2011-12-02 |
| 上載日期 |
2011-12-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM FUNG COURT PH 01 BLK C (HOS), SAI SHA RD 638
西沙路638號, 錦豐苑 第01期 C座 錦蕙閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
15 |
| 成交價(HK$) |
售 2.500 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚,山景 |
| 間格 |
1房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台4' |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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