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內銀準備金降 睇樓量先行回升 馬鞍山觀瀾雅軒錄首宗交 用家455萬購高層山景單
內地銀行準備金降,買家入市信心稍回,部分準買家開始外出睇樓以為入市作好準備,帶動馬鞍山區上周睇樓量錄得2成升幅。近日,觀瀾雅軒便錄得本月首宗成交,一高層山景單位,剛以455萬元轉手,折合呎價5,680元,屬市價。

世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示,上述成交為觀瀾雅軒5座高層C室,面積801方呎,2房間隔,座向東面,住客可享開揚山景,成交價455萬元,每方呎價5,680元,屬市價成交。

世紀21奇豐物業黎健峰續稱,買家為用家,購入上述物業作自住用途。原業主於07年1月購入上址,當時作價262萬元,持貨至今近5年,今番易手,帳面獲利193萬元,物業期內升值73.7%。

黎健峰表示,現時觀瀾雅軒放盤量約50個,平均呎價6,000元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理?
電話 : 2693 6677 / 9777 7898
成交詳情
成交日期 2011-12-07
上載日期 2011-12-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 BAYCREST BLK 05, HANG MING ST 8
恒明街8號, 觀瀾雅軒 第05座
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 4.550 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東面,開揚,山景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 實積包窗台42',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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