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| 銀行按揭取態轉趨積極 購買力重回二手 用家主導大市 換樓客448萬購馬鞍山翠擁 |
臨近年底，銀行為搶佔明年按揭市場，取態轉趨積極，加上鄰區新盤帶動，刺激購買力重回二手市場，市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭本月首宗成交，涉及低層單位，該物業獲換樓客以448萬元承接，折合呎價4,994元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭11座低層D室，面積897方呎，3房間隔，座向北面，享市景，業主原先叫價470萬元，減價5%至448萬元易手，每方呎價4,994元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用，原業主於05年6月購入上述物業，當時作價300萬元，持貨至今6年多，今番易手，帳面獲利148萬元，物業期內升值49.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-12-08 |
| 上載日期 |
2011-12-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 11, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第11座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.480 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,市景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:8.89', 窗台35', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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