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| 屯門市廣場錄區內客租賃成交個案 租金回報率達3.4厘 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年，租金回報率達3.4厘。
張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層H室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6400元租入上述單位，平均呎租12.2元，若以實用面積計算呎租為17.3元。
張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約226.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達2.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
0201-12-06 |
| 上載日期 |
2011-12-08 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TUEN MUN TOWN PLAZA BLK 04, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 第04座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 6,400 元 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
建積包窗台18', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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