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| 樓市有望鬆綁 買家重拾信心 換樓客「執平貨」 馬鞍山錦英苑海景高層280萬轉手 |
財爺日前表示房策有望鬆綁，政府需急忙澄清，仍難免會令市場憧憬後市有望轉勢，部分對後市抱有信心的買家，見業主願意減價沽貨，亦趁機「執平貨」。世紀21奇豐物業表示，剛錄得馬鞍山居屋錦英苑本月首宗成交，涉及高層單位，該物業獲換樓客以280萬元(自由市場)承接，折合呎價3,933元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為錦英苑C座高層10室，面積712方呎，3房間隔，座向北面，可享海景，成交價280萬元(自由市場)，平均呎價3,933元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於99年以126.8萬元購入上述物業，持貨至今12年，今番易手，帳面獲利153.2萬元，物業期內升值1.21倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-12-09 |
| 上載日期 |
2011-12-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM YING COURT BLK C KAM KEUNG HSE (HOS), KAM YING RD 9
錦英路9號, 錦英苑 C座 錦強閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
10 |
| 成交價(HK$) |
售 2.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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