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| 市況稍回 業主減價100萬求出貨 帝琴灣本月首錄交投 凱弦居高層連車位855萬沽 |
隨着市況回穩，刺激睇樓客重回二手市場，屋苑成交逐漸回復，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，過去周六、日馬鞍山區睇樓量較上周同期錄3成升幅，而成交則與上周相若，錄約11宗，惟市場觀望氣氛持續，區內成交較高峰期大跌5成，新近錄得帝琴灣凱弦居高層戶連車位以減價1成至855萬元易手，為本月屋苑首宗成交。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上址為帝琴灣凱弦居3座高層D室，面積1,317方呎，座向北面，望山景、海景及內園景，業主於今年3月連車位以950萬元放售，至近日減價至855萬元易手，減幅1成，車位市值約50萬元，扣除車位價值，平均呎價6,112元，屬市價成交。
據了解，原業主於去年2月購入上述物業，當時作價760萬元，持貨至今近2年，今番易手，帳面獲利95萬元，物業期內升值12.5%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2011-12-12 |
| 上載日期 |
2011-12-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SYMPHONY BAY VILLA CONCERTO BLK 03, SAI SHA RD 530
西沙路530號, 帝琴灣 凱弦居 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 8.550 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景,山景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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