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| 樓價高位回落 馬鞍山夾屋雅景臺減價求售 上車客265購2房山景單位 原業主執113 |
樓市政策方向未明，業主看淡後市減價求售，用家趁勢「執平貨」，世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山雅景臺高層戶成交，該物業減價5%至265萬元(自由市場)，獲上車客承接，每方呎價4,186元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為雅景臺2座高層A室，建築面積633方呎，2房間隔，座向西南，望山景，業主原先叫價280萬元，後業主減價5%至265萬元(自由市場)易手，折合呎價4,186元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業徐永成指出，買家為上車客，有見近月市況回落，而雅景臺成交價從今年初高位回落約5%，故趁機出動「執平貨」，購入上述物業作自住之用。原業主於98年7月購入上址，當時作價152萬元(自由市場)，持貨至今13年，現將物業轉售，帳面獲利113萬元，物業期內升值74.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-12-12 |
| 上載日期 |
2011-12-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
WATERSIDE TWR 02, ON CHUN ST 15
鞍駿街15號, 雅濤居 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 2.650 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,山景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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