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| 屯門市廣場獲區外客以7000元承租 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達4.4厘。
張氏稱，上述所錄成交單位為8座中層H室，建築面積500呎，實用面積363呎，兩房一廳間隔，日前獲一名區外客以7000元承租，平均呎租為14元，若以實用面積計算呎租為19.3元，該名租客鍾情單位主人房及客廳均座擁開揚景觀，附設新裝連部份傢電，加上屋苑位於市中心地帶，交通網絡四通八達。
張氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約191萬作計算，該單位的租金回報率高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
2011-12-10 |
| 上載日期 |
2011-12-12 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TUEN MUN TOWN PLAZA PH 03 BLK 08, TUEN YAN ST 2
屯仁街2號, 屯門市廣場 第03期 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 7,000 元 |
| 入伙日期 |
1992 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
新裝 |
| 備註 |
HT:9'2", 另有窗台31', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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