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樓價高位回落 上車客262萬購馬鞍山中心高層
近月樓市稍回,部分業主減價放售物業,令樓價從高位回落,世紀21 奇豐新近促成馬鞍山中心高層戶成交,該物業獲上車客以262萬元承接,折合呎價5,157元,低市價5%。

世紀21 奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示,新近促成馬鞍山中心1座高層G室,建築面積508方呎,2房間隔,座向東南,望山景,業主原先叫價268萬元,減價2%至262萬元,每方呎價5,157元,較同類型單位低5%。

許秋偉指出,買家為上車客,在區內物色單位已有兩至三個月時間,有見樓價由今年5、6月的高位回落7至8%,即決定購入上述物業作自住之用。原業主於2000年10月購入上址,當時作價158萬元,持貨至今11年,現將物業沽售,帳面獲利104萬元,物業期內升值65.8%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2011-12-14
上載日期 2011-12-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MA ON SHAN CTR BLK 01, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第01座
層數
單位 G
成交價(HK$) 售 2.620 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,山景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 包窗台29',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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