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銀行放寬按揭 新港城高層277萬售 換樓客購2房海景戶 單位2年升值近4成
銀行放寬按揭取態,加上樓價回落,吸引用家重回二手市場物色盤源,世紀21 奇豐新近促成馬鞍山新港城高層戶成交,該物業獲換樓客以277萬元承接,平均呎價5,970元,屬市價。

世紀21 奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示,新近促成新港城H座高層2室,建築面積464方呎,2房間隔,座向北面,望海景,成交價277萬元,折合呎價5,970元,屬市價成交。

許秋偉指出,買家為區內換樓客,購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月購入上址,當時作價199萬元,持貨至今2年多,現將物業沽售,帳面獲利78萬元,物業期內升值39.2%。

許氏續稱,新港城本月至今暫錄3宗成交,平均呎價5,500元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2011-12-15
上載日期 2011-12-15
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK H, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 H座
層數
單位 2
成交價(HK$) 售 2.770 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 北,海景
間格 2房
裝修 --
備註 INCL BW:27,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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