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| 樓價高位回落 睇樓客重回二手市場 上車客225萬購沙田第一城高層 單位5年升近9 |
樓價從高位回落，刺激用家重回二手市場物色盤源，世紀21奇豐表示，沙田第一城本月暫錄17宗成交，較上月同期上升3成，平均呎價徘徊5,700元水平，新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業以225萬元易手，折合呎價5,696元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城39座高層A室，面積395方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景觀，成交價225萬元，每方呎價5,696元，屬市價成交。
周淑萍續指，買家為上車客，打算作自住用途。原業主於06年4月購入上述物業，當時作價120萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利105萬元，物業期內升值87.5%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2011-12-19 |
| 上載日期 |
2011-12-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 39, PAK TAK ST 16
百得街16號, 沙田第一城 第04期 第39座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 2.250 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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