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| 屯門盈豐園業主放盤約兩星期 錄外區客租賃成交個案 |
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門盈豐園日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約兩星期，旋錄外區客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率達4.6厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為1座低層B室，建築面積539呎，實用面積390呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6200元租入上述單位，平均呎租11.5元，若以實用面積計算呎租為15.9元。
陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約163萬作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍達4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳秀春 |
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| 成交日期 |
2011-12-18 |
| 上載日期 |
2011-12-19 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
GOODRICH GDN BLK 01, LEUNG TAK ST 9
良德街9號, 盈豐園 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
租 6,200 元 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
建積包窗台27', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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