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屯門美樂花園升值逾倍易手
祥益地產分行主管陳阿麗表示,屯門美樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案,是次原業主持貨15年多,轉手帳面獲利123萬,單位升值逾倍易手。

陳氏稱,上述所錄成交單位為10座中層A室,建築面積677呎,實用面積589呎,兩房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位主人房及客房座擁部份海景景觀,附設靚裝,可「即買即住」,加上實用率高達八成七,可靈活擺放傢俱,上述買家遂便決定以240.8萬購入上址作自住之用,平均呎價為3557元,若以實用面積計算呎價為4088元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管陳阿麗
成交詳情
成交日期 2011-12-17
上載日期 2011-12-20
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 MELODY GDN BLK 10 (PSPS), WU CHUI RD 2
湖翠路2號, 美樂花園 第10座
層數
單位 A
成交價(HK$) 售 2.408 百萬
入伙日期 1983
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 海景
間格 2房2廳
裝修 靚裝
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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