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| 馬鞍山天宇海入伙帶動 換樓客睇樓半年扑鎚入市 3房東南戶520萬沽 業主持貨1年 |
近月馬鞍山天宇海入伙，帶動區內換樓潮，世紀21奇豐物業表示，天宇海本月暫錄6宗成交，平均呎價5,900元，新近促成換樓客入市個案，該名買家以520萬元購入低層單位，每方呎價5,923元，屬市價。
世紀21奇豐物業海栢分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成天宇海2B座低層D室成交，建築面積878方呎，3房間隔，座向東南，望池景，成交價520萬元，折合呎價5,923元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，買家為區內換樓客，在區內物色心水單位已半年，有見天宇海入伙，加上有感樓價企穩，隨即扑鎚購入上述物業作自住。原業主於去年10月購入物業，當時作價422萬元，持貨至今1年多，今番易手，帳面獲利98萬元，物業期內升值23.2%。
許氏續稱，現時天宇海放盤量約300個，平均叫價7,000元水平。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海栢分行(1)高級 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2011-12-21 |
| 上載日期 |
2011-12-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 02B, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第2B座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 5.200 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,池景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台32', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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