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| 嘉華星濤灣高層390萬售 高市價4% 上車客購2房山景戶 單位持貨4年升逾5成 |
受外圍因素影響，近月屋苑交投回落，有不少業主減價求售，市場屢錄低市價成交，然而有用家積極入市，世紀21奇豐剛促成馬鞍山嘉華星濤灣高市價成交，涉及一個高層單位，獲上車客以390萬元承接，折合呎價5,752元，高市價4%。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣2座高層F室，面積678方呎，2房間隔，座向東南，望山景，附設靚裝，業主原先叫價400萬元，減價3%至390萬元易手，每方呎價5,752元，較同類型單位4%。
他續稱，買家為上車客，因鍾情單位附設裝修，故購入上址作自住用途，原業主1於07年10月以250萬元購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利140萬元，物業期內升值56%。
梁榮貴指，嘉華星濤灣本月暫錄約2宗成交，平均呎價5,667元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
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| 成交日期 |
2011-12-27 |
| 上載日期 |
2011-12-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LA COSTA BLK 02, PO TAI ST 8
保泰街8號, 嘉華星濤灣 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 3.900 百萬 |
| 入伙日期 |
2004 |
| 地契年期 |
2051 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
HT:9.19', 露台22'平台16', 實積包窗台21', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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