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| 樓價回穩用家積極入市 聖誕長假期馬鞍山區睇樓持續 上車客301.8萬購新港城高層 |
樓價回穩，吸引購買力回流二手市場，有準買家趁着長假期物色心水單位，世紀21奇豐物業新港城分行經理趙詠欣表示，在剛過去的長假期，馬鞍山區睇樓量持續，買家入市決定加快，全區共錄約10宗成交，其中一新港城高層單位，獲上車客以301.8萬元承接，折合呎價6,085元，屬市場合理價。
世紀21奇豐物業趙詠欣表示，上述成交為新港城F座高層6室，面積496方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主原先叫價320萬元，減價6%至301.8萬元易手，每方呎價6,085元，屬市價合理價。
據了解，買家為上車客，購入上址作自住用途。原業主於09年購入上址，當時作價226萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利75.8萬元，物業期內升值33.5%。
趙氏續稱，新港城本月至今暫錄約7宗成交，平均呎價5,900元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2011-12-28 |
| 上載日期 |
2011-12-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK F, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 F座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 3.018 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包括窗台27尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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