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| 業主睇淡後市 劈價1成沽貨 馬鞍山天宇海3房戶500萬轉手 創屋苑二手新低價 |
受外圍因素影響，屋苑交投放緩，有不少業主睇淡後市減價離場，其中馬鞍山天宇海低層戶，兩度減價9%至500萬售出，平均呎價5,045元，低市價8%，創該屋苑二手價新低。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海6A座低層C室，面積991方呎，3房間隔，座向南面，望山景，業主於今月初放盤，當時叫價550萬元，因近月新盤供應多，加上對後市看淡，兩度減價共9%至500萬元沽售，折合呎價5,045元，較同類型單位低8%，創屋苑二手價新低。
據了解，買家為同區換樓客，打算作自住用途，原業主於去年10月購入上述物業作投資用途，當時作價454萬元，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利46萬元，物業期內升值升1成。
徐氏續稱，天宇海本月暫錄8宗成交，平均呎價5,900元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-12-30 |
| 上載日期 |
2011-12-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 06A, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第6A座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 5.000 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,山景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台30', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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