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| 後市未明 沙田第一城交投續放緩 年輕夫婦240萬購低層兩房 SSD前購入業主轉手賺 |
近月新盤接連推出，吸納市場購買力，亦有部分準買家參觀新盤後重回二手市場物色盤源，然而受外圍因素影響，市場觀望氣氛持續，成交呈膠，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，沙田第一城本月暫錄27宗成交，平均呎價5,766元，市場剛錄得沙田第一城低層戶以240萬元易手，折合呎價6,076元，屬市價。
世紀21奇豐物業李嘉文表示，上述成交為沙田第一城29座低層G室，面積395方呎，2房間隔，座向西南，望街景，成交價240萬元，每方呎價6,076元，屬市價成交。
據了解，買家為年輕夫婦，購入上述物業作新婚居所，原業主於去年9月以184萬元購入物業，由於當時政府並未推出額外印花稅（SSD），持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利56萬元，物業期內升值30.4%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2011-12-30 |
| 上載日期 |
2011-12-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 03 BLK 29, LOK SHING ST 2
樂城街2號, 沙田第一城 第03期 第29座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,街景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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