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| 天水圍嘉湖山莊景湖居 錄區內客租賃成交個案 |
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤後即獲區內租客垂青，更決定即時租入上述單位，該單位業主持97貨，租金回報率達3.6厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居6座中層G室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6600元租入上述單位，平均呎租9.3元，若以實用面積計算呎租為12.1元。
謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約221萬作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管謝利官 |
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| 成交日期 |
2011-12-28 |
| 上載日期 |
2011-12-30 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 07 KENSWOOD CT BLK 06, TIN LUNG RD 2
天龍路2號, 嘉湖山莊 第07期 景湖居 第06座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
租 6,600 元 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
包括窗台39尺, |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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