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| 農曆年前二手持續唱淡 業主減價沽貨 馬鞍山銀湖天峰高層海景4房單位1,480萬售 |
樓市持續唱淡，加上農曆年前為傳統淡季，令各區二手屋苑交投進一步放緩。其中向具升值潛力的馬鞍山銀湖天峰，部分業主為求出貨，亦不借減價求售。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於二手交投吹淡風，有業主願意減價放售即錄買家承接。近日銀湖天峰高層海景單位，業主減價7.5%至1,480萬元易手，平均呎價7,078元，低市價8%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交單位為銀湖天峰1座高層B室，面積2,091方呎，4房間隔，座向西，可享海景，業主原先企硬叫價1,600萬元，因見近月二手交投放緩，故願意減價7.5%至1,480萬元把單位沽出，折合呎價7,078元，較同類型單位低8%。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月斥資1,329萬元購入上址，持貨至今近2年多，帳面獲利151萬元，物業期內升值11.4%。
徐氏續稱，銀湖天峰本月迄今共錄約2宗成交，平均呎價為6,800元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-01-06 |
| 上載日期 |
2012-01-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 01, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 14.800 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西,海景 |
| 間格 |
4房(2套)2廳1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:10'1", 實積包露台47'UP16', 另有窗台58', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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