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| 馬鞍山區睇樓量升兩成 中價換樓盤市場熱捧 嵐岸相連戶劈價12%低市價售 |
新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價換樓盤最為市場關注。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於新盤帶動換樓客源，馬鞍山區過去周末假期睇樓量錄兩成升幅，而成交集中樓價500萬以上的中上價物業，市場剛錄得嵐岸相連戶減價12%至1,100萬元易手，折合呎價5,243元，低市價5%，為屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述成交單位為嵐岸5座高層A、B室，面積合共2,098方呎，6房間隔，座向北面，望全海景，業主原先叫價1,250萬元，減價12%至1,100萬元售出，平均呎價5,243元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於06年11月購入上述物業，當時作價1,067萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利33萬元，物業期內升值3.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-01-09 |
| 上載日期 |
2012-01-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 05, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A,B |
| 成交價(HK$) |
售 11.000 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,全海景 |
| 間格 |
6房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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