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| 新盤帶動換樓潮 馬鞍山迎濤灣中層低市價售 換樓客551萬購3房海景戶 單位2年升 |
新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑睇樓量逐漸回升，其中以中價盤最受市場關注，新近錄得迎灣濤中層戶成交，該物業獲換樓客以551萬元承接，每方呎價5,198元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為迎灣濤B座中層C室，面積1,060方呎，3房間隔，座向西面，望海景，業主原先叫價560萬元，減價2%至551萬元易手，折合呎價5,198元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於09年5月斥資396萬元購入上址，持貨至今2年多，今番易手，帳面獲利155萬元，物業期內升值39.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-01-10 |
| 上載日期 |
2012-01-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MARBELLA BLK B, ON CHUN ST 23
鞍駿街23號, 迎濤灣 B座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 5.510 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西,海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台22'幕牆6', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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