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農曆年前業主減價求售 長線投資者227萬購馬鞍山新港城 回報率5厘 為退休生活作好準
農曆年前樓市持續淡靜,各區二手屋苑交投進一步放緩。其中馬鞍山大型屋苑新港城,部分業主為求盡快出貨,不惜減價出售。世紀21奇豐物業日前促成新港城低層園景單位成交,買家購入作長線投資用途,回報率約5厘。

世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示,上述成交單位為新港城Q座低層05室,面積486方呎,2房間隔,座向西南,可享清靜內園景,剛以227萬元成交,平均呎價 4,671元,低於市價5%。

據了解,買家居於同一區,購入上述物業作投資收租用途,以為退休生活開資作好準備。單位原業主於2010年11月以205萬元購入上址,持貨至今1年多,再轉手帳面獲利22萬元,物業期內升值10.7%。蔡氏續稱,新港城本月迄今暫錄得1宗成交。

世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
電話 : 2640 3322 / 9257 8830
成交詳情
成交日期 2012-01-06
上載日期 2012-01-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
新港城
層數
單位 05
成交價(HK$) 售 2.270 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西南,清靜內園景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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