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| 屯門兆禧苑錄區內客租賃成交個案 租金回報率達3.7厘 |
祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持97貨，租金回報率達3.7厘。
葉氏稱，上述所錄成交單位為E座高層1室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定以4500元租入上述單位，平均呎租9.4元，若以實用面積計算呎租為12.8元。
葉氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約145.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達3.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管葉桂源 |
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| 成交日期 |
2012-01-06 |
| 上載日期 |
2012-01-13 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HEI COURT BLK E LOK HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 E座 樂禧閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
租 4,500 元 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
1房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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