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| 減價促銷 馬鞍山海柏花園農曆年前再錄成交 上車客280萬購西南2房 業主持貨17年 |
農曆新年臨近，屋苑交投放緩，但由於有不少業主減價放盤，吸引睇樓客回流二手市場物色盤源，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量與上周相若，新近錄得海柏花園低層戶成交，減價7%至280萬元易手，折合呎價5,273元，低市價7%。
世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園6座低層C室，面積531方呎，2房間隔，座向西南，望市景，業主於去年中放盤，當時叫價300萬元，因放盤多時仍未獲買家承接，故減價7%至280萬元售出，平均呎價5,273元，較同類型單位低7%。
據了解，買家為區內上車客，打算作自住用途。原業主於95年向發展商一手購入物業，當時作價196萬元，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利84萬元，物業期內升值42.9%。
徐永成續稱，海柏花園本月至今錄2宗成交，平均呎價5,500元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-01-16 |
| 上載日期 |
2012-01-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
BAYSHORE TWR BLK 06, SAI SHA RD 608
西沙路608號, 海柏花園 第06座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 2.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,市景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:26, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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