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| 屯門兆山苑租金回報率高達4.5厘 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，日前該分行促成一宗屯門兆山苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.5厘。
溫氏稱，上述所錄成交單位為G座低層1室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以6250元承租，平均呎租為9.3元，若以實用面積計算呎租為11.4元，該名租客鍾情單位客廳座向西南擁內園景觀，附設企理裝修，加上租金合理，符合預算。
溫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約165萬作計算，該單位的租金回報率高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2012-01-12 |
| 上載日期 |
2012-01-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU SHAN COURT BLK G (HOS), WU SHAN RD 2-26
湖山路2-26號, 兆山苑 G座 楊景閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
租 6,250 元 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,內園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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