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| 屯門卓爾居錄國內客租賃成交個案 租金回報率達3.6厘 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門卓爾居日前錄得一宗國內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足5年，租金回報率達3.6厘。
林氏稱，上述所錄成交單位為6座低層H室，建築面積680呎，實用面積521呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修及附設全屋傢電，遂便決定以8300元租入上述單位，平均呎租12.2元，若以實用面積計算呎租為15.9元。
林氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約275萬作計算，租金回報率可達3.6厘，扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍達3.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
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| 成交日期 |
2012-01-16 |
| 上載日期 |
2012-01-18 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
CHELSEA HTS PH 02 BLK 06, SHEK PAI TAU PATH 1
石排頭徑1號, 卓爾居 第02期 第06座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 8,300 元 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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