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| 屯門新圍苑獲區內客「即睇即租」 租金回報率達4.4厘 |
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足半年，租金回報率達4.4厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位3個月以作暫住之用。
陳氏稱，上述所錄成交單位為D座低層5室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近進行翻新工程的住所，加上客廳窗戶座向西南，而且單位更附設企理裝修及附設部份傢電，遂便決定「即睇即租」以6500元租入上述單位，平均呎租9.1元，若以實用面積計算呎租為11.7元。
陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約175.5萬作計算，租金回報率可達4.4厘，扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳秀春 |
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| 成交日期 |
2012-01-15 |
| 上載日期 |
2012-01-18 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT BLK D SAN HOI HSE (HOS), TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 D座 新凱閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
租 6,500 元 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
企理裝 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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