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馬鞍山天宇海農曆年減價促銷 淡市再錄成交 換樓客473萬購向南3房 業主持貨1年
農曆年假期間,各大屋苑二手交投持續放緩,有不少業主減價吸客,令市場頻現低市價成交,世紀21奇豐早前錄得天宇海低層戶成交,該物業以473萬元易手,折合呎價5,175元,低市價8%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為天宇海6A座低層B室,面積914方呎,3房間隔,座向南面,望內園景,成交價473萬元,每方呎價5,175元,較同類型單位低8%。

據了解,買家為區內換樓客,購入物業作自住之用。原業主於10年10月向發展商一手購入物業,當時作價395萬元,持貨至今1年多,今番易手,帳面獲利78萬元,物業期內升值19.7%。

徐永成續稱,天宇海本月至今錄6宗成交,平均呎價5,800元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-01-26
上載日期 2012-01-30
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 OCEANAIRE TWR 06A, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第6A座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 4.730 百萬
入伙日期 2011
地契年期 2056 (尚餘32年)
物業用途 住宅
座向 南,內園景
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台33',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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