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| 馬鞍山天宇海農曆年減價促銷 淡市再錄成交 換樓客473萬購向南3房 業主持貨1年 |
農曆年假期間，各大屋苑二手交投持續放緩，有不少業主減價吸客，令市場頻現低市價成交，世紀21奇豐早前錄得天宇海低層戶成交，該物業以473萬元易手，折合呎價5,175元，低市價8%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海6A座低層B室，面積914方呎，3房間隔，座向南面，望內園景，成交價473萬元，每方呎價5,175元，較同類型單位低8%。
據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用。原業主於10年10月向發展商一手購入物業，當時作價395萬元，持貨至今1年多，今番易手，帳面獲利78萬元，物業期內升值19.7%。
徐永成續稱，天宇海本月至今錄6宗成交，平均呎價5,800元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-01-26 |
| 上載日期 |
2012-01-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 06A, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第6A座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 4.730 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,內園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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