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| 沙田愉翠苑高層綠表價228萬售 公屋租戶睇樓半年榮升業主 單位4年升逾2成 |
樓價從高位回落，吸引睇樓客趁低吸納盤源，有沙田買家睇樓半年終決定購入心水單位，世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田愉翠苑高層戶成交，該物業以228萬元(綠表價)易手，平均呎價3,089元，屬市價。
周淑萍表示，新近促成愉翠苑P座高層2室，面積738方呎，2房間隔，座向東面，望山景，成交價228萬元(綠表價)，折合呎價3,089元，屬市價成交。
她指出，買家為公屋租戶，在區內物色單位已有半年時間，有見樓價合理，加上參觀單位後，鍾情單位景觀及座向，故購入物業作自住用途。原業主於07年12月斥資179萬元(綠表價)購入上址，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利49萬元，物業期內升值27.4%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-01-27 |
| 上載日期 |
2012-01-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
YU CHUI COURT PH 01 BLK P (HOS), NGAU PEI SHA ST 6
牛皮沙街6號, 愉翠苑 第01期 P座 愉頌閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 2.280 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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