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| 馬鞍山新港城高層減價4%低市價售 上車客240萬購2房山景戶 單位2年升逾4成 |
受長假期及外圍因素影響，屋苑交投萎縮，有部分業主看淡後市減價求售，吸引睇樓客回流二手市場物色平價盤源，新近錄得馬鞍山新港城高層單位，獲上車客以240萬元承接，平均呎價5,647元，低市價3%。
世紀21奇豐物業新港城分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城B座高層6室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，附設企理裝修，業主原先叫價250萬元，減價4%至240萬元售出，每方呎價5,647元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為上車客，購入上址作自住用途。原業主於09年10月購入物業，當時作價167萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利73萬元，物業期內升值43.7%。
趙氏續稱，新港城本月至今暫錄約6宗成交，平均呎價5,935元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-01-28 |
| 上載日期 |
2012-01-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK B, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 B座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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