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馬鞍山新港城高層減價4%低市價售 上車客240萬購2房山景戶 單位2年升逾4成
受長假期及外圍因素影響,屋苑交投萎縮,有部分業主看淡後市減價求售,吸引睇樓客回流二手市場物色平價盤源,新近錄得馬鞍山新港城高層單位,獲上車客以240萬元承接,平均呎價5,647元,低市價3%。

世紀21奇豐物業新港城分行經理趙詠欣表示,上述成交為新港城B座高層6室,面積425方呎,2房間隔,座向東南,望山景,附設企理裝修,業主原先叫價250萬元,減價4%至240萬元售出,每方呎價5,647元,較同類型單位低3%。

據了解,買家為上車客,購入上址作自住用途。原業主於09年10月購入物業,當時作價167萬元,持貨至今2年多,現將物業沽售,帳面獲利73萬元,物業期內升值43.7%。

趙氏續稱,新港城本月至今暫錄約6宗成交,平均呎價5,935元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
成交詳情
成交日期 2012-01-28
上載日期 2012-01-30
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK B, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 B座
層數
單位 6
成交價(HK$) 售 2.400 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,山景
間格 2房
裝修 企理
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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