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農曆年假完結 準買家回流居屋市場「執筍盤」 用家387萬購馬鞍山錦豐苑海景單位
農曆年假完結,部分準買家回流令各區二手屋苑睇樓量回升,並希望能趁機吸納「筍盤」,其中向受買家歡迎的馬鞍山居屋屋苑錦豐苑,部分業主為求盡快出貨,不惜減價沽售單位。日前市場錄得一高層海景單位,由一名用家以387萬元購入作自住。

世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰指出,上述成交單位為錦豐苑G座高層11室,面積791方呎, 3房2廳間隔,座向東北,可享開揚海景,剛以387萬元成交,平均呎價 4,892元,屬於市價。

據了解,買家見錦豐苑交通方便,鄰近馬鐵,故購入上述物業作自住用途。單位原業主於2010年1月以299萬元購入上址,持貨至今1年多,轉手帳面獲利88萬元,物業期內升值29.4%。黎氏續稱,錦豐苑本月迄今暫錄得5宗成交,平均呎價4,579元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理?
電話 : 2693 6677 / 9777 7898
成交詳情
成交日期 2012-02-01
上載日期 2012-02-01
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 KAM FUNG COURT PH 02 BLK G (HOS), SAI SHA RD 638
西沙路638號, 錦豐苑 第02期 G座 錦薇閣
層數
單位 11
成交價(HK$) 售 3.870 百萬
入伙日期 1997
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東北,開揚,海景
間格 3房2廳
裝修 --
備註 另有窗台4',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
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