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預算案未有針對樓市 準買家入市添信心 馬鞍山新港城3房向南戶360萬售 低市價5
新一年度《財政預算案》未有針對樓市措施,加上低息環境持續,為準買家注下強心針,新近錄得馬鞍山新港城中層單位成交,該物業獲換樓客以360萬元承接,折合呎價5,240元,低市價5%,為屋苑本月首宗成交。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,新近錄得新港城A座中層5室,面積687方呎,3房間隔,座向南面,望內園景,業主原先叫價380萬元,因對後市看淡,減價5%至360萬元售出,每方呎價5,240元,較同類型單位低5%。

據了解,買家為區內換樓客,購入物業作自住用途。原業主於09年11月購入上址,當時作價287萬元,持貨至今2年多,現將物業沽售,帳面獲利73萬元,物業期內升值25.4%。

世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-02-03
上載日期 2012-02-03
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK A, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 A座
層數
單位 5
成交價(HK$) 售 3.600 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 南,內園景
間格 3房2廳
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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