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| 預算案未有針對樓市 準買家入市添信心 馬鞍山新港城3房向南戶360萬售 低市價5 |
新一年度《財政預算案》未有針對樓市措施，加上低息環境持續，為準買家注下強心針，新近錄得馬鞍山新港城中層單位成交，該物業獲換樓客以360萬元承接，折合呎價5,240元，低市價5%，為屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得新港城A座中層5室，面積687方呎，3房間隔，座向南面，望內園景，業主原先叫價380萬元，因對後市看淡，減價5%至360萬元售出，每方呎價5,240元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途。原業主於09年11月購入上址，當時作價287萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利73萬元，物業期內升值25.4%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-02-03 |
| 上載日期 |
2012-02-03 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK A, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 A座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
5 |
| 成交價(HK$) |
售 3.600 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,內園景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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