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| 股市回穩息口低企 馬鞍山睇樓量回升3成 同區換樓客465萬購海濤居3房中層戶 低 |
股市回穩，加上低息環境持續，吸引睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，過去周六日假期，馬鞍山區睇樓量及成交量按周回升3成，新近錄得海濤居中層戶成交，該物業獲換樓客以465萬元承接，折合呎價5,856元，低市價4%，為屋苑本月首宗成交。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得海濤居4座中層D室，面積794方呎，3房間隔，座向北面，望海景及內園景，業主於半個月前放售物業，當時叫價490萬元，終減價5%至465萬元易手，平均呎價5,856元，較同類型單位低4%。
據了解，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於96年以393萬元購入上址，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利72萬元，物業期內升值18.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-02-06 |
| 上載日期 |
2012-02-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY PH 05 THE TOLO PLACE BLK 4, SAI SHA RD 628
西沙路628號, 新港城 第05期 海濤居 第04座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.650 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景,內園景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:43, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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