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樓市回暖 低息環境加快買家入市 換樓客即睇即買新港城低層 3房園景309萬沽
樓市氣氛好轉,加上息口低企,吸引睇樓客重回二手市場,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,新近促成馬鞍山新港城低層單位成交,該物業獲換樓客即睇即買,以442.5萬元成交,平均呎價5,423元,低市價3%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,剛促成新港城G座低層1室,面積816方呎,3房間隔,座向西北,望園景,成交價442.5萬元,折合呎價5,423元,較同類型單位低3%。

他指出,買家為區內換樓客,早已部署農曆新年後入市,認為近日樓市氣氛好轉及低息環境持續,認為為入市時機,有見上述單位放盤罕有,加上售價相宜,故購入上述物業作自住用途。原業主於94年12月向發展商一手購入物業,當時作價309萬元,持貨至今17年,今番易手,帳面獲利133.5萬元,物業期內升值43.2%。

徐氏續稱,新港城本月暫錄13宗成交,平均呎價5,600元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-02-07
上載日期 2012-02-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK G, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 G座
層數
單位 1
成交價(HK$) 售 4.425 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西北,園景
間格 3房
裝修 --
備註 INCL BW:36,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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