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| 樓市回暖 低息環境加快買家入市 換樓客即睇即買新港城低層 3房園景309萬沽 |
樓市氣氛好轉，加上息口低企，吸引睇樓客重回二手市場，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山新港城低層單位成交，該物業獲換樓客即睇即買，以442.5萬元成交，平均呎價5,423元，低市價3%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，剛促成新港城G座低層1室，面積816方呎，3房間隔，座向西北，望園景，成交價442.5萬元，折合呎價5,423元，較同類型單位低3%。
他指出，買家為區內換樓客，早已部署農曆新年後入市，認為近日樓市氣氛好轉及低息環境持續，認為為入市時機，有見上述單位放盤罕有，加上售價相宜，故購入上述物業作自住用途。原業主於94年12月向發展商一手購入物業，當時作價309萬元，持貨至今17年，今番易手，帳面獲利133.5萬元，物業期內升值43.2%。
徐氏續稱，新港城本月暫錄13宗成交，平均呎價5,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-02-07 |
| 上載日期 |
2012-02-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK G, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 G座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
售 4.425 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,園景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:36, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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