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| 馬鞍山翠擁華庭 首日即放即售 換樓客455萬「閃購」3房內園單住 業主2年賺92萬 |
樓市氣氛好轉，吸引睇樓客重回二手市場，買家入市積極，其中馬鞍山區有買家即睇即買「閃購」一3房單位，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭低層戶成交，該物業以455萬元易手，折合呎價5,242元，屬市價，為本月屋苑首宗成交。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，剛易手的翠擁華庭11座低層A室，面積868方呎，3房間隔，座向北面，望內園景，業主原先叫價465萬元，放盤不足24小時，經議價過程減價2%至455萬元售出，每方呎價5,242元，屬市價成交。
他指出，買家為外區換樓客，在區內睇樓已有3個月，經介紹下參觀單位後感滿意，加上業主願意減價，即睇即買購入上址作自住用途，原業主於10年6月購入物業，當時作價363萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利92萬元，物業期內升值25.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-02-09 |
| 上載日期 |
2012-02-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 11, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第11座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 4.550 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,內園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:8.89', 窗台32', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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