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市況回暖上車盤即時受惠 居屋現交投 用家即睇即買馬鞍山錦龍苑低層 2房西南戶2
低息環境持續,加上市況回暖,買家連日加快出動,不單令各區二手屋苑睇樓量回升,上車盤交投亦見活躍。世紀21奇豐表示,剛促成馬鞍山錦龍苑低層戶成交,該物業以200萬元(自由市場)售出,平均呎價3,883元,屬市價,為本月屋苑首宗成交。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出,新近促成錦龍苑D座低層6室,面積515方呎,2房間隔,座向西南,望內園景,成交價200萬元(自由市場),折合呎價3,883元,屬市價成交。

他指出,買家為區內上車客,於農曆新年前在區內物色單位,有見近日市況暢旺,認為是入市好時機,經參觀上述物業後感滿意,即睇即買作自住用途。原業主於09年8月購入上址,當時作價135萬元(自由市場),持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利65萬元,物業期內升值48.1%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2012-02-14
上載日期 2012-02-14
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 KAM LUNG COURT BLK D LUNG SING HSE (HOS), KAM YING RD 1
錦英路1號, 錦龍苑 D座 龍昇閣
層數
單位 6
成交價(HK$) 售 2.000 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南,內園景
間格 2房
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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