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| 市況回暖上車盤即時受惠 居屋現交投 用家即睇即買馬鞍山錦龍苑低層 2房西南戶2 |
低息環境持續，加上市況回暖，買家連日加快出動，不單令各區二手屋苑睇樓量回升，上車盤交投亦見活躍。世紀21奇豐表示，剛促成馬鞍山錦龍苑低層戶成交，該物業以200萬元(自由市場)售出，平均呎價3,883元，屬市價，為本月屋苑首宗成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成錦龍苑D座低層6室，面積515方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，成交價200萬元(自由市場)，折合呎價3,883元，屬市價成交。
他指出，買家為區內上車客，於農曆新年前在區內物色單位，有見近日市況暢旺，認為是入市好時機，經參觀上述物業後感滿意，即睇即買作自住用途。原業主於09年8月購入上址，當時作價135萬元(自由市場)，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利65萬元，物業期內升值48.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2012-02-14 |
| 上載日期 |
2012-02-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM LUNG COURT BLK D LUNG SING HSE (HOS), KAM YING RD 1
錦英路1號, 錦龍苑 D座 龍昇閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 2.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,內園景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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