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| 交投步伐加快 實力投資者「0按揭」購新港城2房 馬鞍山東南連租約240萬沽 租金 |
近日樓市步入小陽春，有投資者決定將資金轉投「磚頭」保值，世紀21奇豐物業日前促成新港城高層連租約單位成交，該物業獲投資者以全數付款方式購入物業，成交價240萬元，折合呎價5,647元，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城A座高層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價240萬元，每方呎價5,647元，屬市價成交。
她指出，買家為投資者，有見息口低企，加上手頭資金充裕，故以全數付款方式購入物業作投資用途，上述物業連租約易手，月租金8,500元，租金回報4.3厘。原業主於08年6月購入上述物業，當時作價178.8萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲61.2萬元，物業期內升值34.2%。
蔡氏續稱，新港城本月至今錄34宗成交，平均呎價5,700元水平。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-02-16 |
| 上載日期 |
2012-02-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK A, ON SHING ST 18
鞍誠街18號, 新港城 A座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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