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樓市交投轉活 用家即睇即買高市價9%購心頭好 馬鞍山嘉華星濤灣海景單位396萬沽
各區屋苑交投轉活,購買力一觸即發,有買家為求購得心水單位不惜以高市價承接,新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣低層戶成交,該物業以396萬元售出,折合呎價6,256元,高市價9%。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為嘉華星濤灣1座低層D室,面積633方呎,2房間隔,座向西北,望海景,成交價396萬元,每方呎價6,256元,較同類型單位高9%。

據了解,買家為用家,參觀單位後即睇即買購入上址作自住用途。原業主於2010年7月以323.8萬元購入上述物業,持貨至今2年,現將物業轉售,帳面獲利72.2萬元,物業期內升值22.3%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
成交詳情
成交日期 2012-02-17
上載日期 2012-02-18
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 LA COSTA BLK 01, PO TAI ST 8
保泰街8號, 嘉華星濤灣 第01座
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 3.960 百萬
入伙日期 2004
地契年期 2051 (尚餘27年)
物業用途 住宅
座向 西北,海景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 HT:9.19', 露台22'平台15', 實積包窗台17',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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