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| 周六日一二手同告暢旺 沙田第一城交投轉活 九龍區分支家庭380萬購高層河景單位 |
樓市過去周六、日交投同告暢旺，樓市探熱針沙田第一城過去兩天已錄13成交，當中不乏外區客入市，業主見樓市轉活，部分優質單位亦收緊議價幅度。日前，一名外區客以380萬元購入一高層河景優質單位作自住。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，上述成交單位第一城第18座高層E室，面積622方呎， 3房2廳間隔，座向西北，可享清幽河景，剛以380萬元成交，平均呎價6,109元，屬於市價。
據了解，新買家原居於九龍區，因見沙田第一城交通方便，而河景單位環境理想，加上樓價吸引故選擇跨區購入上述物業作自住用途。單位原業主於1999年6月以225萬元購入上址，持貨至今13年多，轉手帳面擭利155萬元，物業期內上升約69%。周氏續稱，第一城本月迄今暫錄得大約65宗成交，平均呎價5,780元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-02-20 |
| 上載日期 |
2012-02-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 02 BLK 18, PAK TAK ST 2
百得街2號, 沙田第一城 第02期 第18座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北，可享清幽河景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台28', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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