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| 交投回勇上車盤「先拔頭籌」 平價筍盤買少見少 投資者343萬購沙田欣廷軒低層 |
利好消息帶動，物業交投回勇，隨着購買力釋放，不少平價筍盤已被市場吸納，當中細價樓最受買家歡迎，放售盤源買少見少，部分屋苑出現「鬧盤荒」，其中沙田欣廷軒低層戶以343萬元易手，折合呎價6,018元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田欣廷軒2座低層C室，面積570方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價343萬元，平均呎價6,018元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，買家為投資者，購入物業作自住用途，上述物業現以交吉形式易手，市值租金介乎11,000至12,000元，料租金回報3.8至4.2厘。原業主於09年斥資266萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利77萬元，物業期內升值28.9%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-02-20 |
| 上載日期 |
2012-02-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PRIMA VILLA BLK 02, CHUI YAN ST 8
翠欣街8號, 欣廷軒 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 3.430 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南，望內園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
實積包窗台24', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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