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| 屯門嘉悅半島「零議價」以228萬轉手 |
祥益地產分行主管巫嘉露表示，日前屯門嘉悅半島錄得一宗區內準新婚上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利93.5萬，單位升值70%易手。
巫氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積638呎，實用面積446呎，兩房兩廳，日前獲一對區內準新婚上車客垂青，該對買家鍾情單位附設企理裝修連傢電，加上屋苑屬區內優質物業，配套設施齊全，而且屋苑鄰近家人，方便照應。據悉，該單位放盤約半年，期間遇上市況逆轉，原業主已心灰意冷，不再讓買家參觀單位；直至新年後，樓市氣氛回暖，才再度將單位重開，不過原業放盤至今均堅持「零議價」，最終仍獲上述買家以228萬購入上址作自住之用，平均呎價為3574元，若以實用面積計算呎價為5112元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管巫嘉露 |
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| 成交日期 |
2012-02-15 |
| 上載日期 |
2012-02-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SEACREST TWR 01, HANG KWAI ST 1
恒貴街1號, 嘉悅半島 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 2.280 百萬 |
| 入伙日期 |
2002 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理裝修連傢電 |
| 備註 |
實積包窗台29', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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