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天水圍嘉湖山莊獲區內上車客一筆過付款承接
祥益地產分行主管吳偉忠表示,日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨19年,轉手帳面獲利68.3萬。

吳氏稱,上述所錄成交單位為賞湖居4座高層G室,建築面積708呎,實用面積548呎,三房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀,加上屋苑造價低水,符合預算,而且原業主見買家極具誠意,願意輕微調整價格,即場減價3萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以225萬一筆過付款購入上址作自住之用,平均呎價為3178元,若以實用面積計算呎價為4106元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管吳偉忠
成交詳情
成交日期 2012-02-13
上載日期 2012-02-20
成交性質 臨時買賣合約
地區 天水圍
大廈 / 地址 KINGSWOOD PH 02 SHERWOOD CT BLK 04, TIN WU RD 3
天湖路3號, 嘉湖山莊 第02期 賞湖居 第04座
層數
單位 G
成交價(HK$) 售 2.250 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南擁開揚景觀
間格 3房2廳
裝修 --
備註 HT:9', 建積包窗台43',
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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