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天水圍嘉湖山莊獲區內上車客一筆過付款承接 |
祥益地產分行主管吳偉忠表示,日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨19年,轉手帳面獲利68.3萬。
吳氏稱,上述所錄成交單位為賞湖居4座高層G室,建築面積708呎,實用面積548呎,三房兩廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀,加上屋苑造價低水,符合預算,而且原業主見買家極具誠意,願意輕微調整價格,即場減價3萬,上述買家遂便決定「即睇即買」,以225萬一筆過付款購入上址作自住之用,平均呎價為3178元,若以實用面積計算呎價為4106元,屬市場價成交。
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祥益地產代理有限公司 |
祥益地產分行主管吳偉忠 |
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成交日期 |
2012-02-13 |
上載日期 |
2012-02-20 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
天水圍 |
大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 02 SHERWOOD CT BLK 04, TIN WU RD 3
天湖路3號, 嘉湖山莊 第02期 賞湖居 第04座 |
層數 |
高 |
單位 |
G |
成交價(HK$) |
售 2.250 百萬 |
入伙日期 |
1993 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
西南擁開揚景觀 |
間格 |
3房2廳 |
裝修 |
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備註 |
HT:9', 建積包窗台43', |
來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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