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| 天水圍嘉湖山莊獲區內上車客一筆過付款承接 |
祥益地產分行主管吳偉忠表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨19年，轉手帳面獲利68.3萬。
吳氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居4座高層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀，加上屋苑造價低水，符合預算，而且原業主見買家極具誠意，願意輕微調整價格，即場減價3萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以225萬一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為3178元，若以實用面積計算呎價為4106元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管吳偉忠 |
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| 成交日期 |
2012-02-13 |
| 上載日期 |
2012-02-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 02 SHERWOOD CT BLK 04, TIN WU RD 3
天湖路3號, 嘉湖山莊 第02期 賞湖居 第04座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 2.250 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南擁開揚景觀 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9', 建積包窗台43', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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