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| 累積購買力爆發 小陽春漫延換樓市場 大圍恒峰花園3房高層424萬沽 97貨蝕讓離場 |
樓市步入小陽春，去年中至今累積的市場購買力相繼出籠，買家入市信心大增，屋苑交投回升，世紀21奇豐物業剛錄得大圍恒峰花園高層戶成交，該物業減價4%至424萬元易手，折合呎價5,133元，屬市價。
世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，該物業為恒峰花園1座高層D室，面積826方呎，3房間隔，座向西南，望山景，業主原先叫價440萬元，減價4%至424萬元易手，平均呎價5,133元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用。原業主於97年7月購入上述物業，當時作價483萬元，持貨至今15年，現將物業轉售，帳面蝕讓59萬元，幅度約12.2%。
莊氏續指，恒峰花園本月暫錄3宗成交，平均呎價5,016元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀 (Calvi |
| 電話 : 2687 0707 / 9013 1214 |
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| 成交日期 |
2012-02-23 |
| 上載日期 |
2012-02-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANVILLE GDN TWR 01, PIK TIN ST 18
碧田街18號, 恒峰花園 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.240 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南，望山景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包括窗台42尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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