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| 小陽春帶動換樓潮 沙田夾屋晴碧花園罕有放盤 區內換樓客鍾情大單位 3房東北戶 |
樓市步入小陽春，購買力重回物業市場，買家積極入市，帶動屋苑交投回升，世紀21奇豐表示，新近促成沙田晴碧花園低層戶成交，該物業以511萬元(已補地價)易手，折合呎價5,784元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成晴碧花園2座低層B室，3房間隔，座向東北，望街景，面積889方呎，成交價511萬元(已補地價)，每方呎價5,784元，屬市價成交，為屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為區內換樓客，有見單位放盤罕有，因鍾情單位間隔，故睇樓一星期決定購入上述物業作自住用途。原業主於97年9月購入上址，當時作價292萬元(未補地價)。
李氏續稱，晴碧花園放盤量罕有，現時市場僅3個放盤，平均叫價由5,700至5,800元水平。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-02-29 |
| 上載日期 |
2012-02-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE GROVE BLK 02 (SCHS), TAK YI ST 6
得怡街6號, 晴碧花園 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 5.110 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,街景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
窗台48', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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