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小陽春帶動換樓潮 沙田夾屋晴碧花園罕有放盤 區內換樓客鍾情大單位 3房東北戶
樓市步入小陽春,購買力重回物業市場,買家積極入市,帶動屋苑交投回升,世紀21奇豐表示,新近促成沙田晴碧花園低層戶成交,該物業以511萬元(已補地價)易手,折合呎價5,784元,屬市價。

世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示,新近促成晴碧花園2座低層B室,3房間隔,座向東北,望街景,面積889方呎,成交價511萬元(已補地價),每方呎價5,784元,屬市價成交,為屋苑本月首宗成交。

他指出,買家為區內換樓客,有見單位放盤罕有,因鍾情單位間隔,故睇樓一星期決定購入上述物業作自住用途。原業主於97年9月購入上址,當時作價292萬元(未補地價)。

李氏續稱,晴碧花園放盤量罕有,現時市場僅3個放盤,平均叫價由5,700至5,800元水平。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李?
電話 : 2647 1118 / 9221 7101
成交詳情
成交日期 2012-02-29
上載日期 2012-02-29
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 SUNSHINE GROVE BLK 02 (SCHS), TAK YI ST 6
得怡街6號, 晴碧花園 第02座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 5.110 百萬
入伙日期 1998
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東北,街景
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 窗台48',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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