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| 小陽春效應 刺激二手交投暢旺 用家趁機「細屋搬大屋」 沙田欣廷軒高層山景392 |
樓市氣氛熾熱，二手屋苑交投暢旺，部分屋苑更出現缺盤情況，其中坐落於沙田區的欣廷軒，同時為區內極受年輕買家及換樓客追捧的優質物業，日前市場錄得一高層山景單位成交，單位由一名用家以392萬元購入作自住。
世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，上述成交單位為欣廷軒2座高層C室，面積570方呎，2房2廳間隔，座向南，可享遠山景，剛以392萬元成交，平均呎價6,877元，屬市價轉手。
據了解，新買家見造價合理，加上屋苑坐落位置交通方便，故決定「細屋搬大屋」提升生活質素，購入上述物業作自住用途。單位原業主於2007年11月以248萬元購入上址，持貨至今4年多，轉手帳面擭利144萬元，物業期內上升約58%。李氏續稱，欣庭軒上月迄今暫錄得大約13宗成交，平均呎價6,800元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業第一城分行分行經理李? |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-03-02 |
| 上載日期 |
2012-03-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PRIMA VILLA BLK 02, CHUI YAN ST 8
翠欣街8號, 欣廷軒 第02座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 3.920 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
實積包窗台24', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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