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年青一族受小陽春效應刺激 提早上車 馬鞍山海柏花園中層園景308萬轉手 
樓市小陽春於農曆年後爆發,更由上車盤延申至換樓市場,部分二手屋苑更出現缺盤情況。踏入三月,各屋苑睇樓量持續上升,交投熾熱,由於馬鞍山海柏花園仍屬低水,故獲不少用家垂青,該日前市場錄得一中層園景單位成交,單位由一名用家以308萬元購入作自住用途。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,上述成交單位為海柏花園5座中層D室,面積545方呎,2房間隔,座向東南,可享清靜園景,剛以308萬元成交,平均呎價5,651元,屬市價轉手。

據了解,新買家屬年青一代上車客,加上屋苑坐落位置交通方便,故決定提早上車並購入上述物業作自住用途。單位原業主於2007年10月以168萬元購入上址,持貨至今5年多,轉手帳面擭利140萬元,物業期內上升約83%。趙氏續稱,海柏花園本月迄今暫錄得大約3宗成交,平均呎價5,800元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣
電話 : 2633 9313 / 933 5850
成交詳情
成交日期 2012-03-08
上載日期 2012-03-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 BAYSHORE TWR BLK 05, SAI SHA RD 608
西沙路608號, 海柏花園 第05座
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 3.080 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,園景
間格 2房
裝修 --
備註 INCL BW:29,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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