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| 小陽春下再現連租約轉手 馬鞍山新港城高層創97後新高 投資者275萬購2房連約戶收 |
樓市持續暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，新近錄得馬鞍山新港城高層戶成交，該物業連租約以275萬元易手，每方呎價6,125元，創屋苑97年後新高價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城R座高層3室，面積449方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價275萬元，折合呎價6,125元，較同類型單位高3%，並創屋苑97年後新高價。
據了解，買家為投資者，購入上址作長線收租之用，該物業以連租約易手，租期至明年，月租金8,500元，租金回報約3.7厘，原業主於08年1月購入上述物業，當時作價167萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利108萬元，物業期內升值64.7%。
徐氏續稱，新港城本月暫錄9宗成交，平均呎價6,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-03-08 |
| 上載日期 |
2012-03-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SUNSHINE CITY BLK R, ON SHING ST 8
鞍誠街8號, 新港城 R座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
售 2.750 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東面,市景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:27, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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