19區查盤引擎 | 19區實時成交 | 市場最新消息  
 
新聞
小陽春下再現連租約轉手 馬鞍山新港城高層創97後新高 投資者275萬購2房連約戶收
樓市持續暢旺,加上低息環境等利好因素帶動,買家入市積極,新近錄得馬鞍山新港城高層戶成交,該物業連租約以275萬元易手,每方呎價6,125元,創屋苑97年後新高價。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為新港城R座高層3室,面積449方呎,2房間隔,座向東面,望市景,成交價275萬元,折合呎價6,125元,較同類型單位高3%,並創屋苑97年後新高價。

據了解,買家為投資者,購入上址作長線收租之用,該物業以連租約易手,租期至明年,月租金8,500元,租金回報約3.7厘,原業主於08年1月購入上述物業,當時作價167萬元,持貨至今4年,現將物業沽售,帳面獲利108萬元,物業期內升值64.7%。

徐氏續稱,新港城本月暫錄9宗成交,平均呎價6,000元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-03-08
上載日期 2012-03-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SUNSHINE CITY BLK R, ON SHING ST 8
鞍誠街8號, 新港城 R座
層數
單位 3
成交價(HK$) 售 2.750 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東面,市景
間格 2房
裝修 --
備註 INCL BW:27,
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

返回前頁

 

免責聲明:
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄,資料只供參考,若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。


Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.




聯盟成員
祥益地產
世紀21物業將軍澳
萬邦物業
亞洲地產
嘉興物業
晉誠地產
怡居地產
世紀21中華物業
龍豐地產
鴻雋地產
香港物業
天生地產
新宇物業