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| 小陽春「吸乾」平價筍盤 業主提價兼封盤 換樓客605萬購馬鞍山銀湖．天峰3房 物 |
樓市氣氛稍回，主要因為小陽春效應已「吸乾」平價筍盤，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，屋苑近月交投回勇，馬鞍山有業主提價封盤，加上平價筍盤已買少見少，近日屋苑交投陸續放緩，新近錄得銀湖．天峰中層戶成交，該物業以605萬元易手，每方呎價6,678元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰8座中層E室，面積906方呎，3房間隔，座向西北，望內園景，成交價605萬元，平均呎價6,678元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，購入上址作自住用途，原業主於09年6月以432萬元購入物業，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利173萬元，物業期內升值4成。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄6宗成交，平均呎價6,700元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-03-09 |
| 上載日期 |
2012-03-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 6.050 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,內園景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台28', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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