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小陽春「吸乾」平價筍盤 業主提價兼封盤 換樓客605萬購馬鞍山銀湖.天峰3房 物
樓市氣氛稍回,主要因為小陽春效應已「吸乾」平價筍盤,世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,屋苑近月交投回勇,馬鞍山有業主提價封盤,加上平價筍盤已買少見少,近日屋苑交投陸續放緩,新近錄得銀湖.天峰中層戶成交,該物業以605萬元易手,每方呎價6,678元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為銀湖.天峰8座中層E室,面積906方呎,3房間隔,座向西北,望內園景,成交價605萬元,平均呎價6,678元,屬市價成交。

據了解,買家為區內換樓客,購入上址作自住用途,原業主於09年6月以432萬元購入物業,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利173萬元,物業期內升值4成。

徐氏續稱,銀湖.天峰本月暫錄6宗成交,平均呎價6,700元。

世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-03-09
上載日期 2012-03-09
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座
層數
單位 E
成交價(HK$) 售 6.050 百萬
入伙日期 2009
地契年期 2055 (尚餘31年)
物業用途 住宅
座向 西北,內園景
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台28',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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